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Objekt ID
MW-1027
Wohn/Nutz Fläche
1134m2
Grund
3900m2
Baujahr
2009
Verkaufspreis
5.300.000 €

Diese neuwertige und moderne Design Villa liegt auf einem erhöhten Grundstück von fast 3.900 m² und hat eine großzügige Wohnfläche von 1.134 m². Alle Räume öffnen sich mit weiten Fensterfronten für eine fantastische Panorama Aussicht übers Meer von Marbella bis nach Gibraltar und Marokko. Das Anwesen auf 2 Etagen plus Untergeschoss/Keller mit separater Personal-/ Gästewohnung, liegt in der exklusiven und bewachten Wohnanlage La Reserva de Alcuzcuz, unterhalb von La Zagaleta und nur wenige Minuten von allen Einkaufsmöglichkeiten in San Pedro, Puerto Banús und Marbella entfernt.

EG:

Von der Eingangshalle mit Wendeltreppe zum Obergeschoss und Lift, öffnen sich diverse Wohnbereiche: Wohnzimmer, Arbeitszimmer, eine offenen super modernen Küche (Neff und Liebherr), Waschküche, Gäste WC und eine verglaste Veranda. Ein Aufzug verbindet komfortabel alle 3 Etagen von Keller bis Obergeschoss.

OG:

Im 1. Stock der spektakulären Villa befinden sich die große Master Suite, 2 große Ankleidezimmer, sowie 2 weitere Schlafzimmer mit 2 Bädern. Alle Zimmer haben Traumblick auf den Golfplatz Los Arqueros sowie das Mittelmeer.

UG:

Im Untergeschoss befindet sich eine Personal-/Gästewohnung mit separatem Eingang, 2 Schlafzimmern, Bad, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Diese zusätzliche Einliegerwohnung ist komplett separate vom Haus zu nutzen. Zusätzlich gibt es einen Mehrzweckraum, der als Kino, Fitnessraum/Spa, Abstellraum. Hier befinden sich auch der Maschinenraum und ein Weinkeller.
Details: Fußbodenheizung (Gas), infinity Pool (beheizt), Chill out Sitzecke, Alarmanlage, moderne Klimaanlage, hochwertige Fenster (Doppelverglasung, teils verspiegelt), massive Türen mit Einbruchschutz, elektrische Rollläden, deutsche Haustechnik von Nissen, zentrales Hi-fi System im gesamten Haus und Terrassen, moderne Küche deutscher Qualität mit u.a. großem Doppel-Kühlschrank und 3 Öfen, Granitböden schwarz und beige, Garage für 4 Autos.
Die Einrichtung und Kunstgegenstände gehören nicht zum Angebotspreis.

Lage:

La Reserva de Alcuzcuz, Benahavis 29679
Die Urbanisation La Reserva de Alcuzcuz gehört zur Gemeinde Benahavís und liegt zwischen La Quinta und La Zagaleta. Benahavis, die reichste Gemeinde an der Küste, besitzt eine Bergkette und wunderschöne Täler durchzogen von Flüssen. Auch wenn sich der Ortskern im Landesinneren befindet, ist doch die Entfernung zur Küste nicht groß. Die Hanglage von vielen Villen bietet eine unglaubliche Aussicht, bei der man gleichzeitig die Berge und das Meer sehen kann. Die besten Wohnanlagen der Küste gehören zu dieser Gemeinde (u.a. La Zagaleta, El Madroñal). 10 Minuten Fahrzeitnach Puerto Banús, 15 Min nach Marbella Stadt und 45 Min. zum Flughafen Malaga. Mit mindestens 320 Tagen Sonnenschein im Jahr, ist eine Immobilie in Marbella, Malaga, Costa del Sol in Spanien eine gute Investition.