Objektbeschreibung
Wohneinheiten:
67 Pflegezimmer, 1 Tagespflegezimmer, 3 Personalwohnungen/
Ausweichzimmer, 8 Betreute Wohnungen.
Zimmergrößen:
Ca. 13,33 – 46,67 m²
Gesamtgrößen:
37,01 – 82,91 m²
Kaufpreise:
Ca. 90.300 € – ca. 316.308 €
Mietrendite:
Anfängliche Mietrendite ca. 4,00 %
p.a. bezogen a. d. Kaufpreis
Pachtvertrag:
25 Jahre ab März 2022,
Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre
1. Mietzahlung:
Nach Nutzen-Lasten Übergang
(Folgemonat nach KP Zahlung)
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Die deutsche Gesellschaft altert!
Immer mehr ältere Menschen stehen
immer weniger jungen gegenüber!
In den kommenden 35 Jahren wird die für den Pflegemarkt
relevante Personengruppe der über 80 jährigen
um 250 % anwachsen. Jeder dritte Deutsche wird dann
das 67. Lebensjahr erreicht haben und über 4 Mio.
Menschen werden insgesamt pflegebedürftig sein. Da
die Deutschen vergleichsweise nur sehr wenige Kinder
bekommen, steht unserem Land eine dramatische Veränderung
bevor, die mittlerweile unabwendbar ist.
Aufgrund dieser fundamentalen Rahmenbedingungen
bezeichnen Experten den Pflegesektor einstimmig als
einen der letzten großen Wachstumsmärkte: Der Bedarf
an stationären Pflegeplätzen steigt langfristig stark
an. Für Investoren besonders interessant und attraktiv:
Das Wachstum ist konjunkturunabhängig, hat also
mit dem Auf und Ab der Wirtschaft nichts zu tun!
Sonstiges
Für detailiertere Informationen stehen wir Ihnen
selbstverständlich gern zur Verfügung.
Rufen Sie an.
Wir freuen uns auf Sie.
Bitte beachten Sie, dass wir die Angaben in diesem
Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und
hierfür keine Haftung übernehmen können.
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