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Objekt ID

VERKAUFT

Wohn/Nutz Fläche
161m2
Grund
570m2
Baujahr
1979
Verkaufspreis
425.000 €
Courtage für Käufer
3,48% inkl. 16% Mwst

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus, nach dem Sonnenverlauf konzipiert und gebaut, mit teilweise gehobener Ausstattung in ruhiger gewachsener Wohnlage, mit netten Nachbarn und Nähe zur Natur.

Ideal für Ihre Familie – Anliegerstraße

Dieses Einfamilienhaus wurde 1979 als Massivhaus in Memmingen auf einem 570m² großem Erbbaugrundstück errichtet.
Zum voll unterkellerten Haus gehört eine geräumige PKW Einzelgarage.

Sie können mit einem klassischen Raumprogramm auf zwei Ebenen wohnen.
EG: großes Wohnzimmer, Küche, Gäste/Büro Zimmer , Gäste Tageslicht Badezimmer.
1.OG: 3 geräumige Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne Dusche WC.
UG: Technikraum mit der neue Brennwertheizung Therme welche 2012 eingebaut wurde, der 40m² große Hobbyraum,1 Vorratsraum und der Hauswirtschaftsraum.

Das Haus war selbstbewohnt und ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Zum Objekt gehören eine Einbauküche, viele – wenn gewünscht – nach Absprache dableibende Einrichtungs- und Gebrauchsgegenstände.
Gemütliche wohlige Wärme bekommen Sie zusätzlich von dem Kaminofen im Wohnzimmer.

Sowohl im großen, eingewachsenen und uneinsichtigen Grundstück mit Teich als auch auf Ihrer Terrasse können Sie den ganzen Tag von morgens bis abends die Sonne genießen.
Ein schön angelegter Garten in dem Sie sich wunderbar entspannen können rundet den gepflegten Gesamteindruck, den dieses Haus vermittelt, ab.

Lagebeschreibung

Ruhige Stadtlage Memmingen Nord /West

Ausstattung

Kachelofen
Balkon
Einbauküche samt Elektrogeräten
Terrasse, Garten
geräumige PKW Einzelgarage + Außenstellplatz im Hofbereich

Es kann nach Absprache diverses Mobiliar übernommen werden.

Sonstiges

Der Erbbauzins für das von der Stadt Memmingen verwaltete Erbbaurecht beträgt derzeit 399,26 € halbjährlich.

Das Objekt ist frei!

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Für detailiertere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung.
Rufen Sie an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Bitte beachten Sie, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Makler

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