Gasheizungsverbot früher und andere Maßnahmen der Regierung
Liebe Leser, die Energiepreise sind allein in den vergangenen Wochen explodiert. Das liegt nicht zuletzt an den extrem gestiegenen Gaspreisen aufgrund des Kriegs in der Ukraine. Ein wichtiger Grund, warum das Verbot von Gasheizungen im Neubau nun doch früher kommen...
Balkon-Saison startet – das müssen Sie jetzt beachten
Liebe Leser, angesichts der aktuellen Lage in der Ukraine ist der Frühling in Deutschland mehr als willkommen, um etwas positivere Stimmung zu verbreiten. Doch kaum zeigen sich die ersten Sonnenstrahlen, beginnen viele Mieter, den Balkon einzuweihen. Naturgemäß gibt...
Grundsteuer-Reform – keine leichtfertigen Angaben machen!
Liebe Leser, aktuell läuft die Feststellung der neuen Grundsteuer an. Das wird ein stellenweise langwieriger Prozess werden, da unzählige Immobilien neu bewertet werden müssen. Vielerorts wird das Finanzamt nun Schreiben senden, welche Sie ausgefüllt zurückschicken...
Unabhängiger von Öl und Gas – die günstigste Dämmung?
Liebe Leser, zur Zeit ist kaum ein Thema so brandaktuell in der Immobilienwirtschaft wie das Einsparen fossiler Brennstoffe. Der Krieg in der Ukraine hat die Verfügbarkeit und die Bezahlbarkeit von Öl und Gas in Frage gestellt. Aber ein Heizungsaustausch ist nicht das...
Darf ich meine Immobilie über die Grundstücksgrenze dämmen?
Liebe Leser, eines der größten Themen für Immobilienbesitzer in Deutschland ist derzeit die energetische Sanierung. Sie wird vom Staat angeregt und die hohen Energiepreise tun ein Übriges. Insbesondere kümmern sich viele Hausbesitzer deshalb um alles, was den...
3 Ideen für attraktive Grünflächen trotz Dürresommer
Für dieses Jahr sagen Meteorologen wieder einen historischen Dürresommer voraus. Da fragen sich viele Hobbygärtner, wie sie ihre Grünflächen nun gestalten sollen. Noch schwieriger ist das oft bei Mietobjekten. Zwar machen schöne Grünflächen ein Objekt auch für Mieter...
3 aktuelle Immobilienurteile, die Sie kennen sollten
Liebe Leser, ob Mieterärger oder Nachbarschaftsstreit – es ist immer etwas los im Immobilienrecht. Umso wichtiger ist es für Sie, auf dem aktuellsten Stand zu sein! Einige wegweisende Urteile lesen Sie deshalb heute. Exotische Eigenbedarfskündigung Die...
Immobilienkauf in Spanien: Diese Kosten fallen an
Spanien gehört zu den beliebtesten Urlaubsländern der Deutschen. Lange Zeit stiegen die Immobilienpreise dort in ungeahnte Höhen: Schönes Wetter, eine reizvolle Landschaft und eine sehr gute Verkehrsanbindung ließen die Nachfrage nach Ferienimmobilien immer weiter...
Warum Airbnb-Vermieter sich jetzt einen Alternativplan überlegen sollten
Liebe Leser, im Lärm um Corona ist es vielleicht untergegangen, aber ein EuGH-Urteil dürfte künftig so manchem Airbnb-Vermieter einen Strich durch die Rechnung machen. Wenn Sie eine solche Immobilie besitzen oder planen, sollten Sie das wissen. Schon jetzt verbieten...
Corona – Mieten und Immobilienwert in der Krise?
Viele Investoren rechnen nicht nur mit Mieteinnahmen. Auch die Wertentwicklung der Immobilie ist ein wichtiger Faktor beim Gewinn. Entsprechend groß ist die Verunsicherung aktuell. Welche Auswirkungen wird die Corona-Pandemie auf die Wertentwicklung haben? Die...
Grundlose Verweigerung einer Besichtigung rechtfertigt Kündigung
Liebe Leser, verweigert ein Mieter seinem Vermieter ohne Grund die Besichtigung seiner Mietwohnung, kann der Vermieter nach einer Abmahnung eine fristlose Kündigung aussprechen. Denn hat ein Vermieter einen berechtigten Grund für eine Besichtigung einer Mietwohnung,...
Aktuelle Immobilienurteile, die Sie kennen müssen II
Liebe Leser, ob Mieterärger oder Nachbarschaftsstreit – es ist immer etwas los im Immobilienrecht. Umso wichtiger ist es für Sie, auf dem aktuellsten Stand zu sein! Einige wegweisende Urteile lesen Sie deshalb heute und in den nächsten Ausgaben. Kann ich die...
Mietminderung wegen Rauchgeruchs?
jetzt – im Winter und während des Lockdowns – halten sich die Menschen vermehrt in ihrer Wohnung auf. Da tritt vielleicht auch der eine oder andere Raucher nicht mehr auf den Balkon… Sicher wissen Sie als Vermieter, dass Sie Ihren Mietern nicht prinzipiell das...
Was der Mieter an den Wänden hinterlassen darf
Schönheitsreparaturen sind ein ewiger Streitpunkt zwischen Mietern und Vermietern. Nun zeigt ein aktuelles Urteil mehrere Punkte auf, mit denen Sie sich nach Auszug Ihrer Mieter nicht unbedingt abfinden müssen! Stellen Sie sich vor, der Mieter ist ausgezogen und die...
Aktuelle Immobilien-Urteile, die Sie kennen müssen I
schon letzte Woche hatten wir einige aktuelle Immobilien-Urteile aus 2020 für Sie, die für uns Vermieter interessant sind. Heute kommen noch weitere wegweisende Fälle aus den Gerichtssälen. Corona – Eigentümerversammlung im Freien? Viele Eigentümergemeinschaften, die...
Schützen Sie sich vor Kohlenmonoxid – die besten CO²-Melder
Immer wieder kommt es in Deutschland trotz moderner Bauvorschriften zu tragischen Todesfällen durch Kohlenmonoxid-Vergiftung, so etwa kürzlich in Esslingen. Eine vierköpfige Familie verstarb, nachdem – so vermuten die Ermittler – sich an der modernen Heizung aus...
Aktuelle Immobilienurteile, die Sie kennen müssen III
Liebe Leser, ob Mieterärger oder Nachbarschaftsstreit – es ist immer etwas los im Immobilienrecht. Umso wichtiger ist es für Sie, auf dem aktuellsten Stand zu sein! Einige wegweisende Urteile lesen Sie deshalb heute und in der nächsten Ausgabe. Stress mit dem...
5 Faktoren, die Ihre Immobilie wertvoll machen I
Liebe Leser, möchten Sie jetzt pandemiebedingt Ihre Immobilie zu Geld machen? Oder wollen Sie im Gegenteil kaufen und suchen ein Objekt mit hohem Wiederverkaufswert? Auf diese 5 Faktoren, die Sie heute und beim nächsten Mal lesen, müssen Sie dabei achten. 1. Standard...
5 Faktoren, die Ihre Immobilie wertvoll machen II
Liebe Leser, möchten Sie jetzt pandemiebedingt Ihre Immobilie zu Geld machen? Oder wollen Sie im Gegenteil kaufen und suchen ein Objekt mit hohem Wiederverkaufswert? Auf diese Faktoren, die Sie heute lesen, müssen Sie dabei auch noch achten. 1. (Aus-)Baumöglichkeit...
Ein Nachmieter muss nicht (immer) akzeptiert werden
Liebe Leser, ist zwischen einem Mieter von Gewerberäumen und seinem Vermieter bezüglich eines Nachmieters vereinbart worden, dass dieser geeignet sein soll, wenn „seine finanziellen Verhältnisse sowie die Aufrechterhaltung seines Betriebs als gesichert gelten können“,...
Aktuelles
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Gasheizungsverbot früher und andere Maßnahmen der Regierung
Liebe Leser, die Energiepreise sind allein in den vergangenen Wochen explodiert. Das liegt nicht zuletzt an den extrem gestiegenen Gaspreisen aufgrund des Kriegs in der Ukraine. Ein wichtiger Grund, warum das Verbot von Gasheizungen im Neubau nun doch früher kommen...